Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
COLLONGES : En exclusivité, vue magnifique sur le Vuache pour cette maison familiale individuelle d'environ 153 m² habitables sur une parcelle de 935 m². Composée au rez-de-chaussé...
196 Rue de l'Alouette 01550 Collonges
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLONGES ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLONGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aq5VZ Actuel
|
590 000 € | - |
|
#aqc4q
|
590 000 € | - |
|
#aPgrA
|
545 000 € | -7,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COLLONGES
|
550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLLONGES
|
550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLLONGES
|
545 000 € | 3 562 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLLONGES
|
545 000 € | 3 562 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 COLLONGES
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLLONGES
|
520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 403 Rue De Pre Bachat | 595 550 € | 122 m² | 4 882 € |
| 28/04/2025 | 56 Rue Du Fort | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 14/01/2025 | 60 Rue De Pre Fleuri | 619 150 € | 146 m² | 4 241 € |
| 31/12/2024 | 161 Rue De La Vie De L Etraz | 630 000 € | 168 m² | 3 750 € |
| 11/10/2024 | 51 All Du Cret De L Aiguillon | 930 000 € | 172 m² | 5 407 € |
| 31/07/2024 | 420 Grand' Rue | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 22/07/2024 | 15 Rue De L Eglise | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 15/07/2024 | 7 Rue Du Pre Du Chateau | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 26/06/2024 | 347 Rue Du Fort | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 11/06/2024 | 131 Imp Des Sapins | 604 000 € | 134 m² | 4 507 € |
| 08/01/2024 | 196 Rue De L Alouette | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue De La Combe D'alfy | 570 000 € | 139 m² | 4 101 € |
| 30/10/2023 | 113 Rue Des Iles | 1 140 000 € | 140 m² | 8 143 € |
| 28/08/2023 | 144 Rue De La Chenaz | 685 000 € | 168 m² | 4 077 € |
| 18/07/2023 | 81 Grand' Rue | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |