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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle d'environ 150 m² sur la commune de Collonges. Construite sur une parcelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLONGES ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLONGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPgrA Actuel
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545 000 € | - |
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#aq5VZ
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590 000 € | +8,3% |
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#aqc4q
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590 000 € | +8,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLLONGES
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545 000 € | 3 562 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLONGES
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550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLONGES
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550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 COLLONGES
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520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 COLLONGES
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520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 FARGES
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 403 Rue De Pre Bachat | 595 550 € | 122 m² | 4 882 € |
| 28/04/2025 | 56 Rue Du Fort | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 14/01/2025 | 60 Rue De Pre Fleuri | 619 150 € | 146 m² | 4 241 € |
| 31/12/2024 | 161 Rue De La Vie De L Etraz | 630 000 € | 168 m² | 3 750 € |
| 11/10/2024 | 51 All Du Cret De L Aiguillon | 930 000 € | 172 m² | 5 407 € |
| 31/07/2024 | 420 Grand' Rue | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 22/07/2024 | 15 Rue De L Eglise | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 15/07/2024 | 7 Rue Du Pre Du Chateau | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 26/06/2024 | 347 Rue Du Fort | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 11/06/2024 | 131 Imp Des Sapins | 604 000 € | 134 m² | 4 507 € |
| 08/01/2024 | 196 Rue De L Alouette | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue De La Combe D'alfy | 570 000 € | 139 m² | 4 101 € |
| 30/10/2023 | 113 Rue Des Iles | 1 140 000 € | 140 m² | 8 143 € |
| 28/08/2023 | 144 Rue De La Chenaz | 685 000 € | 168 m² | 4 077 € |
| 18/07/2023 | 81 Grand' Rue | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |