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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette maison individuelle sur un beau terrain clos de 700 m² dans un quartier résidentiel proche du centre de Collonges...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLLONGES ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COLLONGES
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520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 403 Rue De Pre Bachat | 595 550 € | 122 m² | 4 882 € |
| 28/04/2025 | 56 Rue Du Fort | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 01/04/2025 | 34 Rue Du Pre Du Chateau | 665 000 € | 120 m² | 5 542 € |
| 14/01/2025 | 60 Rue De Pre Fleuri | 619 150 € | 146 m² | 4 241 € |
| 31/12/2024 | 161 Rue De La Vie De L Etraz | 630 000 € | 168 m² | 3 750 € |
| 21/11/2024 | 191 Che De La Foret | 580 000 € | 119 m² | 4 874 € |
| 23/10/2024 | 340 Rue De Villard | 590 000 € | 120 m² | 4 917 € |
| 11/10/2024 | 51 All Du Cret De L Aiguillon | 930 000 € | 172 m² | 5 407 € |
| 31/07/2024 | 420 Grand' Rue | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 22/07/2024 | 15 Rue De L Eglise | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 15/07/2024 | 7 Rue Du Pre Du Chateau | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 26/06/2024 | 347 Rue Du Fort | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 11/06/2024 | 131 Imp Des Sapins | 604 000 € | 134 m² | 4 507 € |
| 08/01/2024 | 196 Rue De L Alouette | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue De La Combe D'alfy | 570 000 € | 139 m² | 4 101 € |