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MAISON 5 CHAMBRES + DOUBLE GARAGE - COIGNIERESEn plein cœur de la ville de Coignières, à proximité immédiate de toutes les commodités, Christine de a le plaisir de vous présenter c...
7 Allée du Faneur 78310 Coignières
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 514 €/mois | 16 709 €/mois | 463 176 € | 47 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 485 640 € | 70 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 526 860 € | 111 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 572 880 € | 157 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 620 100 € | 204 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 31 All De La Serfouette | 417 343 € | 128 m² | 3 260 € |
| 31/03/2025 | 140 Rte Nationale 10 | 120 000 € | 180 m² | 667 € |
| 30/03/2023 | 18q Rue Du Pont De Chevreuse | 587 000 € | 136 m² | 4 316 € |