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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
MAISON 5 CHAMBRES + DOUBLE GARAGE - COIGNIERESEn plein cœur de la ville de Coignières, à proximité immédiate de toutes les commodités, Christine de a le plaisir de vous présenter c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 722 €/mois | 17 339 €/mois | 480 648 € | 50 521 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 504 360 € | 74 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 547 740 € | 117 613 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 598 800 € | 168 673 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 222 673 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axL9x Actuel
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446 770 € | - |
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#98EHT
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431 186 € | -3,5% |
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#abp3T
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446 770 € | - |
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#b8oJ4
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431 186 € | -3,5% |
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#b8f2g
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431 186 € | -3,5% |
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#bfr4o
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431 186 € | -3,5% |
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#bRBA8
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431 186 € | -3,5% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/11/2025 | 7 Rue Des Commeres | 308 500 € | 163 m² | 1 893 € |
| 04/07/2025 | 12b Rue De Neauphle Le Chateau | 404 500 € | 131 m² | 3 088 € |
| 31/03/2025 | 140 Rte Nationale 10 | 120 000 € | 180 m² | 667 € |
| 31/03/2025 | 31 All De La Serfouette | 417 343 € | 128 m² | 3 260 € |