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Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Alexis Nicolas vous propose: MAISON DE BOURG - ATYPIQUE - CENTRE VILLE - PROCHE COMMODITES - PARQUET MASSIF Venez visiter sans plus tarder c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COEX ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqCu6 Actuel
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219 900 € | - |
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#aUbvG
|
189 000 € | -14,1% |
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#aGzFx
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219 900 € | - |
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#b0NI1
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189 000 € | -14,1% |
|
#aUqOE
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219 900 € | - |
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#aZjUV
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189 500 € | -13,8% |
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#b15e3
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189 500 € | -13,8% |
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227 000 € | 1 991 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAIXENT SUR VIE
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210 027 € | 2 019 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 APREMONT
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230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 18 All Du Bois | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 09/05/2025 | 1 Vallombreuse | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/04/2025 | 5594 Rue Du Paradis | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 04/04/2025 | 9001 Sainte Marie | 228 000 € | 95 m² | 2 400 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Capucines | 286 500 € | 121 m² | 2 368 € |
| 13/03/2025 | 6037 La Clergerie | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 12/03/2025 | 13 Rue Des Bouleaux | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 184 500 € | 83 m² | 2 223 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue De La Vie | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 21/02/2025 | 2 L Etoile | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 15/02/2025 | 17b Rue Des Noisetiers | 343 800 € | 119 m² | 2 889 € |
| 13/02/2025 | 34 Rue De La Croix Blanche | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 13/02/2025 | 75 Rue De L Europe | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 27/01/2025 | 20 Rue Du Marais | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 10/01/2025 | 6 All Du Verger | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |