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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
En vente en exclusivité sur la commune de CLÉON, maison individuelle comprenant : - Au RDC : un salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. - Au 1e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CLEON ↗ +1.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CLEON Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOURVILLE LA RIVIERE
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172 900 € | 2 245 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVILLE LA RIVIERE
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167 000 € | 2 569 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVILLE LA RIVIERE
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167 000 € | 2 569 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVILLE LA RIVIERE
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167 000 € | 2 569 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T5 FRENEUSE
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176 800 € | 2 210 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 FRENEUSE
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176 800 € | 2 210 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 FRENEUSE
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176 800 € | 2 210 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 TOURVILLE LA RIVIERE
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182 015 € | 3 034 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 FRENEUSE
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154 900 € | 2 213 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FRENEUSE
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154 900 € | 2 213 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 FRENEUSE
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149 900 € | 1 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 FRENEUSE
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149 900 € | 1 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 ST AUBIN LES ELBEUF
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149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 CLEON
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147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 106 Rue Debussy | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 17/01/2025 | 158 Rue Louis Pasteur | 110 100 € | 47 m² | 2 343 € |
| 11/12/2024 | 98 All Galois | 163 000 € | 84 m² | 1 940 € |
| 04/11/2024 | 148 Rue Debussy | 139 000 € | 69 m² | 2 014 € |
| 18/09/2024 | 150 Rue Paul Langevin | 142 700 € | 84 m² | 1 699 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue Emile Aubry | 123 500 € | 84 m² | 1 470 € |
| 05/07/2024 | 113 Rue Des Jardins | 142 000 € | 67 m² | 2 119 € |
| 18/03/2024 | 34 All Cendrillon | 159 000 € | 79 m² | 2 013 € |
| 18/03/2024 | 34 All Cendrillon | 236 621 € | 79 m² | 2 995 € |
| 05/01/2024 | 84 Rue Le Nostre | 176 300 € | 81 m² | 2 177 € |
| 03/10/2023 | 129 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 02/10/2023 | 319 Rue De La Pierre Aux Pages | 232 290 € | 75 m² | 3 097 € |
| 27/09/2023 | 90 Rue Louis Pasteur | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 14/09/2023 | 47 Rue Jean Rostand | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 29/08/2023 | 106b Rue De Seine | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |