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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A deux pas des halles ainsi que du parc de la Moine. En plein cœur de la ville de Cholet, cette maison lumineuse et parfaitement située dans un quartier dynamique et proche des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 91 352 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOLET ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHOLET
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188 000 € | 1 554 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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188 000 € | 1 554 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 CHOLET
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188 000 € | 1 554 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PUY ST BONNET
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188 000 € | 1 679 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CHOLET
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187 900 € | 1 566 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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187 100 € | 1 599 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 CHOLET
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185 000 € | 1 457 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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184 990 € | 1 652 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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191 700 € | 1 475 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHOLET
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184 160 € | 1 510 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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182 350 € | 1 545 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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182 350 € | 1 545 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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197 900 € | 1 649 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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177 450 € | 1 431 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue Du President Wilson | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Saint Crepin | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Bertrand Du Guesclin Psb | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Roger Hostein | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Saint Crepin | 154 000 € | 98 m² | 1 571 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Antoine Watteau | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 04/12/2025 | 9002 La Grande Vigniere | 321 344 € | 140 m² | 2 295 € |
| 29/11/2025 | 59 Rue Rene Bazin | 152 000 € | 108 m² | 1 407 € |
| 28/11/2025 | 39 Rue Maurice Laurentin | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 28/11/2025 | 29 Rue Honore De Balzac | 178 000 € | 104 m² | 1 712 € |
| 28/11/2025 | 60 Av Du Mal Leclerc | 202 700 € | 99 m² | 2 047 € |
| 27/11/2025 | 22 Rue Maximilien Lamarque | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 26/11/2025 | 33 Av Simone Veil | 334 000 € | 138 m² | 2 420 € |
| 25/11/2025 | 50 Rue De Saint Melaine | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue Saint Eloi | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |