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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
En exclusivité ! A deux pas de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un square au calme. Dès l'entrée, vous d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 198 912 € | 20 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 208 560 € | 30 295 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 226 260 € | 47 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 68 695 € | 3,45% |
| 25 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 269 100 € | 90 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +3.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue Du President Wilson | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Saint Crepin | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Bertrand Du Guesclin Psb | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Roger Hostein | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Saint Crepin | 154 000 € | 98 m² | 1 571 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Antoine Watteau | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 04/12/2025 | 9002 La Grande Vigniere | 321 344 € | 140 m² | 2 295 € |
| 29/11/2025 | 59 Rue Rene Bazin | 152 000 € | 108 m² | 1 407 € |
| 28/11/2025 | 39 Rue Maurice Laurentin | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 28/11/2025 | 29 Rue Honore De Balzac | 178 000 € | 104 m² | 1 712 € |
| 28/11/2025 | 60 Av Du Mal Leclerc | 202 700 € | 99 m² | 2 047 € |
| 27/11/2025 | 22 Rue Maximilien Lamarque | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 26/11/2025 | 33 Av Simone Veil | 334 000 € | 138 m² | 2 420 € |
| 25/11/2025 | 50 Rue De Saint Melaine | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue Saint Eloi | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |