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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A deux pas des halles ainsi que du parc de la Moine. En plein cœur de la ville de Cholet, cette maison lumineuse et parfaitement située dans un quartier dynamique et proche des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOLET ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PUY ST BONNET
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188 000 € | 1 679 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CHOLET
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187 900 € | 1 566 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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187 900 € | 1 566 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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186 100 € | 1 513 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 CHOLET
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185 000 € | 1 457 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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184 990 € | 1 652 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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191 160 € | 1 448 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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191 160 € | 1 448 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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191 700 € | 1 475 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHOLET
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182 350 € | 1 545 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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177 450 € | 1 431 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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199 000 € | 1 645 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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201 000 € | 1 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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201 000 € | 1 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 23/04/2025 | 3 Sq Abbe Lemire | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 40 Rue Pavillon Grolleau | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 17/04/2025 | 6 Sq De Villandry | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |