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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
CHOLET-Pavillon de plain pied offrant 120m² habitables. L'entrée dessert une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un séjour/salon traversant de plus de 36m², un dégagement, 4 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 200 928 € | 20 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 210 720 € | 30 594 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 228 600 € | 48 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 274 € | 3,40% |
| 25 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 269 100 € | 88 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHOLET
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187 900 € | 1 566 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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T6 CHOLET
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182 350 € | 1 545 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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178 000 € | 1 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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177 450 € | 1 431 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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199 000 € | 1 645 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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170 990 € | 1 267 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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166 500 € | 1 271 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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166 500 € | 1 271 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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158 920 € | 1 271 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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158 920 € | 1 271 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 23/04/2025 | 3 Sq Abbe Lemire | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 40 Rue Pavillon Grolleau | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 17/04/2025 | 6 Sq De Villandry | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |