Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Emplacement de choix pour cette maison offrant une très belle base. L'entrée assez vaste peut accueillir un grand bureau, l'étage propose une double séjour ouvert sur une cuisine A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 196 896 € | 20 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 206 520 € | 29 991 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 224 100 € | 47 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 243 600 € | 67 071 € | 3,40% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 88 671 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHOLET
|
182 350 € | 1 545 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
184 160 € | 1 510 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
187 100 € | 1 599 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
177 450 € | 1 431 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
187 900 € | 1 566 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
188 000 € | 1 554 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
188 000 € | 1 554 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
169 000 € | 1 397 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
168 800 € | 1 535 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
166 500 € | 1 271 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
166 500 € | 1 271 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
158 920 € | 1 271 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue Du President Wilson | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Saint Crepin | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 29/12/2025 | 13 Rue De Palerme | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Bertrand Du Guesclin Psb | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 22/12/2025 | 26 Rue De La Casse | 330 000 € | 94 m² | 3 511 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Roger Hostein | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Saint Crepin | 154 000 € | 98 m² | 1 571 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Antoine Watteau | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 04/12/2025 | 9002 La Grande Vigniere | 321 344 € | 140 m² | 2 295 € |
| 01/12/2025 | 31 Rue Leon Pissot | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 29/11/2025 | 59 Rue Rene Bazin | 152 000 € | 108 m² | 1 407 € |
| 28/11/2025 | 39 Rue Maurice Laurentin | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 28/11/2025 | 29 Rue Honore De Balzac | 178 000 € | 104 m² | 1 712 € |
| 28/11/2025 | 60 Av Du Mal Leclerc | 202 700 € | 99 m² | 2 047 € |
| 27/11/2025 | 22 Rue Maximilien Lamarque | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |