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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 207 m²
Vue imprenable pour cette très belle contemporaine prenant la lumière de toute part. Le rez de chaussée vous offre une magnifique pièce de vie assortie d'un poêle à bois, une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFMjC Actuel
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540 000 € | - |
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#apIvo
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569 900 € | +5,5% |
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#av6DD
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558 000 € | +3,3% |
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#aFRpM
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545 000 € | +0,9% |
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#aIdxY
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545 000 € | +0,9% |
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#aJmzE
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545 000 € | +0,9% |
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#b1Dis
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540 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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534 800 € | 2 276 € | 235 m² | 8 | Voir |
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534 800 € | 2 276 € | 235 m² | 8 | Voir |
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
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575 000 € | 2 347 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T10 CHOLET
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499 000 € | 1 988 € | 251 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 85 Rue Du Pdt Paul Doumer | 430 000 € | 198 m² | 2 172 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De Bougainville | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue George Sand | 595 000 € | 200 m² | 2 975 € |
| 23/04/2025 | 1 All De L Etang | 400 000 € | 194 m² | 2 062 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Du Coin | 210 000 € | 204 m² | 1 029 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Michel Talot | 510 000 € | 180 m² | 2 833 € |
| 25/11/2024 | 5 Av Du Cdt De Champagny | 300 000 € | 185 m² | 1 622 € |
| 05/08/2024 | 8 Sq Des Pres Verts | 546 600 € | 211 m² | 2 591 € |
| 22/07/2024 | 15 Rue Des Jacinthes | 471 000 € | 185 m² | 2 546 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue D'algerie | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue Marlene Dietrich | 432 865 € | 182 m² | 2 378 € |
| 15/07/2024 | 9006 Tombeloup | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue De La Soie | 944 885 € | 191 m² | 4 947 € |
| 05/07/2024 | 54 Rue Du Chemin Vert | 510 000 € | 220 m² | 2 318 € |
| 04/07/2024 | 6 Sq Georges Bernanos | 410 000 € | 174 m² | 2 356 € |