Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Charme et emplacement de choix pour cette agréable maison quartier REPUBLIQUE. L'entrée dessert un vaste salon avec plafond cathédrale, une salle à manger cosy, une grande cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LE PUY ST BONNET
|
515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
534 800 € | 2 276 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
534 800 € | 2 276 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
534 800 € | 2 276 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHOLET
|
540 000 € | 2 609 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
540 000 € | 2 609 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
547 000 € | 2 544 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
547 000 € | 2 544 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHOLET
|
449 300 € | 2 202 € | 204 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
449 000 € | 2 339 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHOLET
|
445 000 € | 2 214 € | 201 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHOLET
|
445 000 € | 2 214 € | 201 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 85 Rue Du Pdt Paul Doumer | 430 000 € | 198 m² | 2 172 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De Bougainville | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue George Sand | 595 000 € | 200 m² | 2 975 € |
| 23/04/2025 | 1 All De L Etang | 400 000 € | 194 m² | 2 062 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Du Coin | 210 000 € | 204 m² | 1 029 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Michel Talot | 510 000 € | 180 m² | 2 833 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue De Rome | 255 000 € | 164 m² | 1 555 € |
| 25/11/2024 | 5 Av Du Cdt De Champagny | 300 000 € | 185 m² | 1 622 € |
| 18/10/2024 | 95 Rue D Alsace | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 20/08/2024 | 21 Rue Du Patis | 404 500 € | 162 m² | 2 497 € |
| 05/08/2024 | 8 Sq Des Pres Verts | 546 600 € | 211 m² | 2 591 € |
| 22/07/2024 | 15 Rue Des Jacinthes | 471 000 € | 185 m² | 2 546 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue D'algerie | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue Marlene Dietrich | 432 865 € | 182 m² | 2 378 € |
| 15/07/2024 | 9006 Tombeloup | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |