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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
A Cholet, dans un cadre paisible, cette ancienne ferme du 18ème siècle vous séduira par son charme, sur un terrain de plus de 2000 m², orienté Sud Ouest. Au rez-de-chaussée, vous d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 334 992 € | 34 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 351 240 € | 50 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 381 060 € | 80 763 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 113 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 448 500 € | 148 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHOLET
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311 400 € | 2 076 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 CHOLET
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306 600 € | 1 703 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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306 600 € | 1 703 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PUY ST BONNET
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318 000 € | 2 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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322 400 € | 2 107 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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322 400 € | 2 107 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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322 400 € | 2 107 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 CHOLET
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299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 CHOLET
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299 900 € | 1 666 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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299 900 € | 1 666 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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324 000 € | 2 298 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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297 825 € | 1 921 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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296 450 € | 1 665 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De Bougainville | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |
| 07/03/2025 | 60 Rue De La Vendee | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 04/03/2025 | 25 Rue Rene Bazin | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 28/02/2025 | 25 Av De La Marne | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |