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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison familiale avec piscine chaufféeSituée dans le quartier calme de la Guignardière, cette charmante maison des années 2000, parfaitement entretenue, offre de beaux espaces et u...
17 Rue Henri de Toulouse Lautrec 49300 Cholet
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 329 952 € | 34 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 345 960 € | 50 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 375 480 € | 79 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 408 000 € | 112 219 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 441 900 € | 146 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHOLET ↗ +3.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auklg Actuel
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306 600 € | - |
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#9M4do
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327 400 € | +6,8% |
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#b12ZP
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306 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHOLET
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299 900 € | 1 485 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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299 900 € | 1 485 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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299 900 € | 1 485 € | 202 m² | 7 | Voir |
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299 900 € | 1 666 € | 180 m² | 7 | Voir |
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299 900 € | 1 666 € | 180 m² | 7 | Voir |
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296 450 € | 1 665 € | 178 m² | 7 | Voir |
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296 000 € | 1 377 € | 215 m² | 8 | Voir |
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296 000 € | 1 377 € | 215 m² | 8 | Voir |
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295 000 € | 1 676 € | 176 m² | 7 | Voir |
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292 000 € | 1 678 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T10 LE PUY ST BONNET
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291 900 € | 1 528 € | 191 m² | 10 | Voir |
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290 000 € | 1 436 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PUY ST BONNET
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324 500 € | 1 475 € | 220 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 03/06/2025 | 85 Rue Du Pdt Paul Doumer | 430 000 € | 198 m² | 2 172 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De Bougainville | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue George Sand | 595 000 € | 200 m² | 2 975 € |
| 23/04/2025 | 1 All De L Etang | 400 000 € | 194 m² | 2 062 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Du Coin | 210 000 € | 204 m² | 1 029 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Tisserands | 280 000 € | 152 m² | 1 842 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Michel Talot | 510 000 € | 180 m² | 2 833 € |
| 27/12/2024 | 3 Av De Nantes | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue De Rome | 255 000 € | 164 m² | 1 555 € |
| 25/11/2024 | 5 Av Du Cdt De Champagny | 300 000 € | 185 m² | 1 622 € |
| 18/10/2024 | 181 Rue Barjot | 375 000 € | 156 m² | 2 404 € |
| 18/10/2024 | 95 Rue D Alsace | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |