Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Située dans un quartier calme et prisé de Cholet, cette belle maison d'habitation offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Spacieus...
1 Square Péricles 49300 Cholet
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 539 €/mois | 16 785 €/mois | 465 276 € | 48 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 487 920 € | 70 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 529 380 € | 112 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 575 280 € | 158 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 623 100 € | 206 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHOLET ↗ +3.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awERh Actuel
|
433 000 € | - |
|
#ajDzs
|
444 000 € | +2,5% |
|
#aJ7n4
|
445 000 € | +2,8% |
|
#awEMl
|
445 000 € | +2,8% |
|
#aB8La
|
433 000 € | - |
|
#aBb8o
|
443 500 € | +2,4% |
|
#aBcF9
|
433 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHOLET
|
434 700 € | 2 717 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
423 000 € | 2 459 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHOLET
|
445 000 € | 2 214 € | 201 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHOLET
|
445 000 € | 2 214 € | 201 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
449 000 € | 2 339 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
407 000 € | 2 576 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
407 000 € | 2 576 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
407 000 € | 2 560 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
400 500 € | 2 225 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
400 500 € | 2 225 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHOLET
|
390 000 € | 2 074 € | 188 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
385 000 € | 2 081 € | 185 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De Bougainville | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 23/04/2025 | 1 All De L Etang | 400 000 € | 194 m² | 2 062 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |
| 07/03/2025 | 60 Rue De La Vendee | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Tisserands | 280 000 € | 152 m² | 1 842 € |
| 14/02/2025 | 85 Che De La Simoniere | 111 000 € | 138 m² | 804 € |
| 28/01/2025 | 32 Rue Aristide Briand | 450 000 € | 139 m² | 3 237 € |