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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
vous propose cette maison familiale située au coeur de Chevaigné, offrant une superficie habitable d'environ 128 m², sur un terrain clos et arboré de 581 m², exposé plein SUD et sa...
4 Rue de Gautrel 35250 Chevaigné
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 684 €/mois | 14 194 €/mois | 393 456 € | 40 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 59 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 447 660 € | 94 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 486 480 € | 133 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 174 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHEVAIGNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anjku Actuel
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366 000 € | - |
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#aNfwp
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372 100 € | +1,7% |
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#b9g9T
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361 800 € | -1,1% |
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#ba0NK
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366 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 17 Imp De La Papillerie | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Jour De Fete | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue De La Geminais | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 22/01/2025 | 19ter Rue De La Geminais | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 17/01/2025 | 1 Le Pont | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue De La Geminais | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue De La Prioute | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue De Rennes | 293 000 € | 128 m² | 2 289 € |
| 29/02/2024 | 18 Pl Des Fouquets | 218 650 € | 112 m² | 1 952 € |
| 27/12/2023 | 8 Rue De La Vieille Cour | 507 000 € | 146 m² | 3 473 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Des Pommiers | 376 500 € | 148 m² | 2 544 € |
| 28/07/2023 | 5267 Le Clos Robert | 432 000 € | 136 m² | 3 176 € |
| 24/07/2023 | 24 Rue Jour De Fete | 434 000 € | 126 m² | 3 444 € |
| 05/05/2023 | 16 Rue Jour De Fete | 420 000 € | 119 m² | 3 529 € |
| 27/04/2023 | 22 Rue De La Geminais | 419 000 € | 148 m² | 2 831 € |