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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Maison de 149m² à vendre à Cherré en campagne comprenant : cuisine 16.5m², séjour 23.5m² avec cheminée à double foyer ouverte également sur le salon de 22m², couloir avec placard d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 177 072 € | 18 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 185 640 € | 26 901 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 201 420 € | 42 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 60 141 € | 3,40% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 78 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERRE ↗ +18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHERREAU
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163 500 € | 1 135 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 CHERREAU
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166 315 € | 1 124 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 LA FERTE BERNARD
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161 250 € | 995 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE BERNARD
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161 250 € | 995 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 PREVAL
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166 610 € | 1 111 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FERTE BERNARD
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166 640 € | 1 157 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERREAU
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174 900 € | 1 166 € | 150 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 5 Rue De La Couture | 309 000 € | 134 m² | 2 306 € |
| 12/09/2024 | 11 Imp Joseph Touchard | 272 000 € | 149 m² | 1 826 € |
| 12/07/2024 | 165 Av De Verdun | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 28/06/2024 | 14 Rue Joliot Curie | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 22/04/2024 | 8 Rue Marguerite Duras | 227 900 € | 121 m² | 1 883 € |
| 16/10/2023 | 5 All Des Tilleuls | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 05/10/2023 | 5195 Champineau | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 15/06/2023 | 4 Le Champ Du Puits Cherre | 297 000 € | 140 m² | 2 121 € |
| 12/05/2023 | 169 Av De Verdun | 105 000 € | 145 m² | 724 € |