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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
CHERENG - Maison contemporaineSituée dans un secteur résidentiel prisé de Chéreng, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERENG ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERENG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRUSON
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540 000 € | 4 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GRUSON
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GRUSON
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GRUSON
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540 000 € | 4 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GRUSON
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540 000 € | 4 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 GRUSON
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540 000 € | 4 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GRUSON
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540 000 € | 4 355 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 GRUSON
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540 000 € | 4 355 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 CHERENG
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540 000 € | 4 320 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 CHERENG
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499 000 € | 4 495 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ANSTAING
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479 600 € | 3 837 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue Kleber Descamps | 456 000 € | 130 m² | 3 508 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue De La Basse Couture | 565 000 € | 140 m² | 4 036 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Pierre Lepers | 339 000 € | 119 m² | 2 849 € |
| 20/03/2025 | 1a Rue Du Bon Passage | 564 610 € | 132 m² | 4 277 € |
| 11/03/2025 | 1 All Du Triez | 358 000 € | 97 m² | 3 691 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Leon Leuridan | 561 150 € | 130 m² | 4 317 € |
| 08/01/2025 | 36 Rue Du Doc Schweitzer | 370 000 € | 109 m² | 3 394 € |
| 09/10/2024 | 52 Rue Du Gal Leclerc | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue Jean Ochin | 440 230 € | 130 m² | 3 386 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Pierre Lepers | 386 200 € | 118 m² | 3 273 € |
| 16/09/2024 | 22 Rte Nationale | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 29/08/2024 | 26 Rue Jean Moulin | 443 000 € | 111 m² | 3 991 € |
| 23/08/2024 | 37 Rue Pierre Lepers | 376 950 € | 121 m² | 3 115 € |
| 13/03/2024 | 31 Rue Louis Perin | 425 000 € | 107 m² | 3 972 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue Du Cimetiere | 452 000 € | 127 m² | 3 559 € |