Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
appartementAppartement familial de 4 pièces, lumineux et idéalement situé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. L'entrée avec rangements dessert un vaste double...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 225 708 € | 23 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 908 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 248 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 868 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHELLES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxdbc Actuel
|
209 000 € | - |
|
#b4ybP
|
209 000 € | - |
|
#b7Ifi
|
209 000 € | - |
|
#b8UCG
|
209 000 € | - |
|
#b9yAx
|
209 000 € | - |
|
#bm9il
|
209 000 € | - |
|
#bqACW
|
209 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHELLES
|
209 000 € | 2 750 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
209 000 € | 2 750 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
213 000 € | 2 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
214 000 € | 2 460 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
214 000 € | 2 460 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
215 000 € | 2 654 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
218 000 € | 2 868 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
199 990 € | 2 564 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
199 990 € | 2 564 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
199 900 € | 2 563 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
199 900 € | 2 352 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
199 900 € | 2 563 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
199 000 € | 2 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
199 000 € | 2 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
219 500 € | 2 335 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3b All Des Pavillons | 322 000 € | 86 m² | 3 744 € |
| 23/12/2025 | 36 Rue Du Grand Cocodrille | 235 000 € | 67 m² | 3 507 € |
| 17/12/2025 | 1 Pl Des Vernes | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 11/12/2025 | 3 Pl Des Vernes | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 11/12/2025 | 3 Pl Des Vernes | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 09/12/2025 | 1 Pl De La Republique | 232 000 € | 71 m² | 3 268 € |
| 05/12/2025 | 2 Pl Georges Guillaume | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Poncelet | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 167 000 € | 72 m² | 2 319 € |
| 28/11/2025 | 16 Imp Mariey | 273 700 € | 65 m² | 4 211 € |
| 25/11/2025 | 51 Rue Gambetta | 188 000 € | 62 m² | 3 032 € |
| 21/11/2025 | 3 Pl Du Bois Madame | 154 000 € | 70 m² | 2 200 € |
| 20/11/2025 | 1 Pl Des Pepinieres | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue Jean Veron | 198 000 € | 63 m² | 3 143 € |