Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
Appartement familial de 4 pièces, lumineux et idéalement situé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. L'entrée avec rangements dessert un vaste double séjour bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 308 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 868 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHELLES ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9yAx Actuel
|
209 000 € | - |
|
#b4ybP
|
209 000 € | - |
|
#b5tx7
|
209 000 € | - |
|
#b7Ifi
|
209 000 € | - |
|
#b8UCG
|
209 000 € | - |
|
#bm9il
|
209 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHELLES
|
209 000 € | 2 646 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
209 000 € | 2 679 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEREINE
|
209 000 € | 2 750 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEREINE
|
209 000 € | 2 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEREINE
|
209 900 € | 2 691 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
209 900 € | 2 691 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
210 000 € | 2 763 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
210 000 € | 2 877 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
214 000 € | 2 460 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
214 000 € | 2 460 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
215 000 € | 2 654 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
199 000 € | 2 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
222 000 € | 2 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
222 000 € | 2 362 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
222 000 € | 2 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3b All Des Pavillons | 322 000 € | 86 m² | 3 744 € |
| 23/12/2025 | 36 Rue Du Grand Cocodrille | 235 000 € | 67 m² | 3 507 € |
| 17/12/2025 | 1 Pl Des Vernes | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 11/12/2025 | 3 Pl Des Vernes | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 09/12/2025 | 1 Pl De La Republique | 232 000 € | 71 m² | 3 268 € |
| 05/12/2025 | 2 Pl Georges Guillaume | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Poncelet | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 167 000 € | 72 m² | 2 319 € |
| 28/11/2025 | 16 Imp Mariey | 273 700 € | 65 m² | 4 211 € |
| 25/11/2025 | 51 Rue Gambetta | 188 000 € | 62 m² | 3 032 € |
| 21/11/2025 | 3 Pl Du Bois Madame | 154 000 € | 70 m² | 2 200 € |
| 20/11/2025 | 1 Pl Des Pepinieres | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue Jean Veron | 198 000 € | 63 m² | 3 143 € |
| 14/11/2025 | 62 Quai Des Mariniers | 204 000 € | 62 m² | 3 290 € |