Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison familiale indépendante 5 chambres dont suite parentale sAucun travaux à prévoir Jardin sans vis-à-vis Proche écoles & parc Découvrez cette belle maison indépendante idéaleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHELLES ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZVwt Actuel
|
415 000 € | - |
|
#9TEwY
|
435 000 € | +4,8% |
|
#av0aD
|
415 000 € | - |
|
#avs69
|
415 000 € | - |
|
#aDByB
|
420 000 € | +1,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHELLES
|
415 000 € | 3 609 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
415 000 € | 3 430 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
414 000 € | 3 312 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
410 000 € | 3 628 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
410 000 € | 3 628 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
410 000 € | 3 628 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
425 000 € | 3 632 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
425 000 € | 3 632 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
429 000 € | 3 154 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
429 000 € | 3 154 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
399 999 € | 3 077 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 Rue Gabriel Pannet | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 05/06/2025 | 39 Rue De La Liberte | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Des Arcades Fleuries | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 28/05/2025 | 16b Rue Henriette | 365 000 € | 106 m² | 3 443 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Henri Poincare | 470 000 € | 92 m² | 5 109 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Beranger | 378 000 € | 98 m² | 3 857 € |
| 28/03/2025 | 16 Imp Du Guetteur | 374 000 € | 112 m² | 3 339 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue De La Ramee | 305 800 € | 97 m² | 3 153 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Des Freres Verdeaux | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue De Gournay | 390 000 € | 107 m² | 3 645 € |
| 05/03/2025 | 40 Rue Robert Schuman | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 28/02/2025 | 13 Av Des Buttes Chaumont | 342 100 € | 99 m² | 3 456 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl Moliere | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Du Chevalier Bayard | 453 000 € | 123 m² | 3 683 € |
| 17/02/2025 | 14 Av D Austerlitz | 416 000 € | 111 m² | 3 748 € |