Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
*Charmante Maison INDIVIDUELLE Familiale avec Garage à Chelles* au Mont Chalat dans la résidence "les parcs de la Madeleine" Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Chelles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 152 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHELLES ↗ +1.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5UJH Actuel
|
410 000 € | - |
|
#b5RFs
|
410 000 € | - |
|
#b62d8
|
410 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHELLES
|
410 000 € | 3 628 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
415 000 € | 3 609 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
415 000 € | 3 430 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
415 000 € | 3 430 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
419 000 € | 2 993 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
419 000 € | 3 014 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
420 000 € | 3 088 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
425 000 € | 3 632 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
395 000 € | 3 211 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses | 402 000 € | 100 m² | 4 020 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Bordeaux | 328 000 € | 91 m² | 3 604 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Du Chelleen | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 24/11/2025 | 24 Bd Alsace Lorraine | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Prudence | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 07/11/2025 | 2b Rue Du Reve | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |