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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ! Garantie revente 7 ans.Axelle vous propose une maison construite en 2009, dans un quartier résidentiel calme.La maison se compose de trois niveaux :Rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 265 608 € | 27 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 278 520 € | 40 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 302 220 € | 64 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 328 320 € | 90 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 117 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEILLE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALLERES
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T5 VALLERES
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251 280 € | 2 094 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 CHEILLE
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264 900 € | 2 499 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEILLE
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264 900 € | 2 499 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 CHEILLE
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265 000 € | 2 190 € | 121 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 9 All Des Amandiers | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 04/02/2025 | 2 Imp Des Coquelicots | 243 930 € | 98 m² | 2 489 € |
| 13/12/2024 | 5 Cite De La Touche | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 04/11/2024 | 1 Che Des Ecoles | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 11/09/2024 | 21ter Rte Du Bourg | 216 450 € | 98 m² | 2 209 € |
| 30/05/2024 | 497 La Cave | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 17/05/2024 | 5b Rue De L Ile Bouchard | 289 850 € | 130 m² | 2 230 € |
| 11/03/2024 | 4 Rte Des Caves | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 22/01/2024 | 6 All Des Cornouillers | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 12/06/2023 | 8 Rte Du Bourg | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |