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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Au coeur de la commune de Cheillé, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'authen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 839 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEILLE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEILLE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Qbi Actuel
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264 900 € | - |
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#b1oOi
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264 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHEILLE
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265 000 € | 2 190 € | 121 m² | 6 | Voir |
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258 800 € | 2 465 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVARENNES
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258 800 € | 2 465 € | 105 m² | 4 | Voir |
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272 000 € | 2 615 € | 104 m² | 4 | Voir |
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256 500 € | 2 102 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLAINES LES ROCHERS
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254 432 € | 2 470 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 AZAY LE RIDEAU
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276 237 € | 2 511 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 RIVARENNES
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253 514 € | 2 535 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AZAY LE RIDEAU
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278 102 € | 2 318 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLERES
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251 280 € | 2 094 € | 120 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 Rue De L Ecole | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 10/04/2025 | 91 Rue De Chinon | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 07/02/2025 | 9 All Des Amandiers | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 04/02/2025 | 2 Imp Des Coquelicots | 243 930 € | 98 m² | 2 489 € |
| 13/12/2024 | 5 Cite De La Touche | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 04/11/2024 | 1 Che Des Ecoles | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 23/10/2024 | 13 Les Champs Fretins | 233 500 € | 88 m² | 2 653 € |
| 11/09/2024 | 21ter Rte Du Bourg | 216 450 € | 98 m² | 2 209 € |
| 30/05/2024 | 497 La Cave | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 11/03/2024 | 4 Rte Des Caves | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 22/01/2024 | 6 All Des Cornouillers | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 12/01/2024 | 503 La Tendriniere | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 18/09/2023 | 10c Rue De Sache | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 12/06/2023 | 8 Rte Du Bourg | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |