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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Beau terrain dans un bel environnement. Proche des commodités. Au calme. Un intérieur à réinventer, un projet à personnaliser ! Et si votre maison devenait le reflet de votre mode ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 233 520 € | 24 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 244 920 € | 35 561 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 265 680 € | 56 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 288 720 € | 79 361 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 312 600 € | 103 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEILLE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALLERES
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T5 AZAY LE RIDEAU
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213 892 € | 2 577 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 AZAY LE RIDEAU
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213 849 € | 2 160 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AZAY LE RIDEAU
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213 849 € | 2 160 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AZAY LE RIDEAU
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219 653 € | 2 312 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVARENNES
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T4 VALLERES
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T4 VALLERES
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221 990 € | 2 612 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEILLE
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211 057 € | 2 090 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEILLE
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223 214 € | 2 232 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 RIVARENNES
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209 124 € | 2 376 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLERES
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224 518 € | 2 223 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLERES
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208 313 € | 2 341 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLERES
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207 500 € | 2 530 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 Rue De L Ecole | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 10/04/2025 | 91 Rue De Chinon | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 07/02/2025 | 9 All Des Amandiers | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 04/02/2025 | 2 Imp Des Coquelicots | 243 930 € | 98 m² | 2 489 € |
| 29/01/2025 | 4 Rte Du Grand Vaujoint | 149 900 € | 79 m² | 1 897 € |
| 13/12/2024 | 5 Cite De La Touche | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 06/12/2024 | 3 Rte Du Grand Vaujoint | 221 000 € | 74 m² | 2 986 € |
| 23/10/2024 | 13 Les Champs Fretins | 233 500 € | 88 m² | 2 653 € |
| 11/09/2024 | 21ter Rte Du Bourg | 216 450 € | 98 m² | 2 209 € |
| 14/06/2024 | 518 Les Cheminieres | 242 800 € | 80 m² | 3 035 € |
| 30/05/2024 | 497 La Cave | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 01/02/2024 | 22 Rue De L Ile Bouchard | 270 500 € | 72 m² | 3 757 € |
| 25/01/2024 | 23 Rue Du Grolleau | 193 500 € | 76 m² | 2 546 € |
| 22/01/2024 | 6 All Des Cornouillers | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 12/01/2024 | 503 La Tendriniere | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |