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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
En exclusivité à Chazey sur Ain, découvrez cette villa familiale située dans un hameau au calme, sur un terrain clos avec piscine.Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAZEY SUR AIN ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAZEY SUR AIN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAZEY SUR AIN
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340 000 € | 2 556 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGNIEU
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350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNIEU
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350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNIEU
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350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNIEU
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350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNIEU
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350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BLYES
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359 000 € | 2 346 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX EN BUGEY
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365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX EN BUGEY
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365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX EN BUGEY
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365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 41 Rte De Sainte Julie | 143 000 € | 110 m² | 1 300 € |
| 25/03/2025 | 84 Rue Champ Simon | 115 200 € | 115 m² | 1 002 € |
| 10/03/2025 | 35 Rte De Rignieu | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Du Pressoir | 310 000 € | 117 m² | 2 650 € |
| 04/09/2024 | 71 Rue Centrale | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 28/07/2023 | 247 Gr Grande Rue | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 26/07/2023 | 35 Chem De La Perche | 348 100 € | 107 m² | 3 253 € |
| 27/06/2023 | 154 Che De Mont-dey | 388 500 € | 108 m² | 3 597 € |