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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
A 10 MN de la gare de MEXIMIEUX, 5 MN de la Plaine de l'AIN, Dans un village CALME mais très DYNAMIQUE avec écoles, commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, bar, restaurants...)...
253 Chemin de Ruvaison 01150 Blyes
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 331 Rte De Loyettes | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |
| 15/02/2024 | 50 Imp Du Bois Des Terres | 495 000 € | 157 m² | 3 153 € |
| 13/02/2024 | 871 Rte De Lagnieu | 365 000 € | 130 m² | 2 808 € |
| 06/10/2023 | 35 Rte De Saint Vulbas | 380 000 € | 178 m² | 2 135 € |
| 07/08/2023 | 449 Che De Ruvaison | 325 650 € | 125 m² | 2 605 € |