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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
iad France - Dimitra Vlachaki vous propose: MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION – 7 PIÈCES – TERRASSE, JARDIN, GARAGE – CHAVENAY 78450Vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAVENAY ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agZvn Actuel
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799 000 € | - |
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#ajoG9
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799 000 € | - |
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#aupKU
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760 000 € | -4,9% |
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#auFhr
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799 000 € | - |
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#aJAVx
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799 000 € | - |
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#aRQuP
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799 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 CHAVENAY
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800 000 € | 3 200 € | 250 m² | 10 | Voir |
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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780 000 € | 3 391 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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760 000 € | 3 800 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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750 000 € | 3 886 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAVENAY
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750 000 € | 3 333 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEPREUX
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850 000 € | 3 728 € | 228 m² | 8 | Voir |
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735 000 € | 3 267 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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730 000 € | 3 259 € | 224 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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730 000 € | 3 174 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLEPREUX
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729 000 € | 3 522 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLEPREUX
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729 000 € | 3 522 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLEPREUX
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729 000 € | 3 522 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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720 000 € | 3 564 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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720 000 € | 3 318 € | 217 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 All Des Abelias | 715 000 € | 223 m² | 3 206 € |
| 13/01/2025 | 16ter Rue De Mezu | 652 100 € | 172 m² | 3 791 € |
| 08/11/2024 | 56 Rue De Mezu | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 01/07/2024 | 16 Rue Des Erables | 730 000 € | 170 m² | 4 294 € |
| 13/03/2024 | 2 Che Du Bois | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 05/01/2024 | 2 All Des Campanules | 761 500 € | 224 m² | 3 400 € |
| 05/01/2024 | 7 All Des Bruyeres | 847 600 € | 181 m² | 4 683 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue Des Erables | 768 940 € | 189 m² | 4 068 € |
| 22/05/2023 | 12 All Des Bouleaux | 820 000 € | 230 m² | 3 565 € |
| 28/04/2023 | 21 Rue Des Erables | 980 000 € | 224 m² | 4 375 € |