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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 193 m²
Superbe Maison ancienne rénovée!Au coeur du charmant village de Chavenay, cette authentique maison de caractère entièrement repensée par un architecte est l'alliance parfaite du ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHAVENAY ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awZ3z Actuel
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750 000 € | - |
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#awUDJ
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750 000 € | - |
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#awUDL
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750 000 € | - |
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#aZTAA
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750 000 € | - |
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#aB6tT
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750 000 € | - |
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#aXGfO
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750 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHAVENAY
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730 000 € | 3 174 € | 230 m² | 9 | Voir |
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729 000 € | 3 522 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLEPREUX
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T8 CHAVENAY
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T10 CHAVENAY
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 All Des Abelias | 715 000 € | 223 m² | 3 206 € |
| 13/01/2025 | 16ter Rue De Mezu | 652 100 € | 172 m² | 3 791 € |
| 08/11/2024 | 56 Rue De Mezu | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 12/07/2024 | 125 Rue De Mezu | 915 350 € | 154 m² | 5 944 € |
| 01/07/2024 | 16 Rue Des Erables | 730 000 € | 170 m² | 4 294 € |
| 13/03/2024 | 2 Che Du Bois | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 05/01/2024 | 7 All Des Bruyeres | 847 600 € | 181 m² | 4 683 € |
| 05/01/2024 | 2 All Des Campanules | 761 500 € | 224 m² | 3 400 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue Des Erables | 768 940 € | 189 m² | 4 068 € |
| 22/05/2023 | 12 All Des Bouleaux | 820 000 € | 230 m² | 3 565 € |
| 28/04/2023 | 21 Rue Des Erables | 980 000 € | 224 m² | 4 375 € |