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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
A CHAVAGNE sur un terrain de 197 m², MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 79 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS D`EN FRANCE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 232 680 € | 24 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 976 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 265 140 € | 56 916 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 80 256 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 106 176 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAVAGNE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BREAL SOUS MONTFORT
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T4 BREAL SOUS MONTFORT
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218 450 € | 2 731 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MORDELLES
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210 850 € | 2 510 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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225 772 € | 2 402 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 MORDELLES
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202 800 € | 2 443 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BREAL SOUS MONTFORT
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228 800 € | 2 757 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BREAL SOUS MONTFORT
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228 800 € | 2 757 € | 83 m² | 4 | Voir |
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230 616 € | 2 847 € | 81 m² | 4 | Voir |
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231 154 € | 2 785 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BREAL SOUS MONTFORT
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198 758 € | 2 615 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THURIAL
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187 201 € | 2 229 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THURIAL
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187 201 € | 2 229 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5005 Babelouse | 124 516 € | 94 m² | 1 325 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Boulay | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 12/05/2025 | 5005 Babelouse | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue Du Fer A Cheval | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Lamartine | 241 300 € | 83 m² | 2 907 € |
| 06/03/2025 | 21 Crs Des Vieux Metiers | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue Des Sablieres | 231 000 € | 90 m² | 2 567 € |
| 31/01/2025 | 40 Rue De L Avenir | 186 500 € | 71 m² | 2 627 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue De L Avenir | 192 000 € | 78 m² | 2 462 € |
| 17/10/2024 | 1 Pl De L Etoile | 294 575 € | 78 m² | 3 777 € |
| 26/09/2024 | 15 Rue Des Journaliers | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue De La Croix Verte | 255 000 € | 71 m² | 3 592 € |
| 10/09/2024 | 3 Av Du Mail | 297 578 € | 99 m² | 3 006 € |
| 02/09/2024 | 3 Av De L Esperance | 315 000 € | 73 m² | 4 315 € |
| 28/05/2024 | 25 Rue Du Parc | 186 000 € | 69 m² | 2 696 € |