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Offrez-vous le confort d'une maison moderne à construire, pensée pour répondre à toutes vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage attenant pratique, ainsi qu'une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 26 137 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 261 240 € | 38 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 283 680 € | 60 925 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 85 885 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 113 545 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAVAGNE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BREAL SOUS MONTFORT
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T4 BREAL SOUS MONTFORT
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228 800 € | 2 757 € | 83 m² | 4 | Voir |
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227 558 € | 2 253 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 MORDELLES
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234 000 € | 2 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MORDELLES
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234 000 € | 2 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MORDELLES
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234 000 € | 2 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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225 435 € | 2 254 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAVAGNE
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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239 900 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CINTRE
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239 900 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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240 900 € | 2 707 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 BREAL SOUS MONTFORT
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218 450 € | 2 731 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MORDELLES
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243 942 € | 2 415 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAVAGNE
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215 460 € | 2 727 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5005 Babelouse | 124 516 € | 94 m² | 1 325 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Boulay | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 12/05/2025 | 5005 Babelouse | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue Du Fer A Cheval | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Lamartine | 241 300 € | 83 m² | 2 907 € |
| 06/03/2025 | 21 Crs Des Vieux Metiers | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Journaliers | 198 666 € | 100 m² | 1 987 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue Des Sablieres | 231 000 € | 90 m² | 2 567 € |
| 31/01/2025 | 40 Rue De L Avenir | 186 500 € | 71 m² | 2 627 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue De L Avenir | 192 000 € | 78 m² | 2 462 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Genets | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 17/10/2024 | 1 Pl De L Etoile | 294 575 € | 78 m² | 3 777 € |
| 02/10/2024 | 4 Ven Des Lavandieres | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 26/09/2024 | 15 Rue Des Journaliers | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue De La Croix Verte | 255 000 € | 71 m² | 3 592 € |