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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Chavagne vous propose ce rare appartement 3 pièces à vendre, idéalement situé à Chavagne. D'une surface d'environ 64 m², ce bien lumineux exposé plein sud se trouve au 1er étage d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 805 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 825 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 113 365 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAVAGNE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MORDELLES
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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237 000 € | 3 646 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAVAGNE
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231 000 € | 3 080 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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T4 CHAVAGNE
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229 000 € | 3 013 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAVAGNE
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239 000 € | 3 064 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAVAGNE
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239 000 € | 3 064 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 MORDELLES
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241 000 € | 4 085 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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225 910 € | 3 644 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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225 910 € | 3 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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225 910 € | 3 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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225 910 € | 3 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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225 910 € | 3 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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225 910 € | 3 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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225 910 € | 3 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 7 Av Des Fontenelles | 162 500 € | 44 m² | 3 693 € |
| 02/10/2025 | 3 Sq Des Vanniers | 157 000 € | 49 m² | 3 204 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue Des Forgerons | 183 500 € | 65 m² | 2 823 € |
| 25/07/2025 | 2 Ven Des Brodeuses | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue De La Croix Verte | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Du Champ Fleuri | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Simone Veil | 182 000 € | 82 m² | 2 220 € |
| 16/12/2024 | 1 Ven Du Puisatier | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue De Ouessant | 183 500 € | 63 m² | 2 913 € |
| 29/07/2024 | 2 Ven Des Brodeuses | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 01/07/2024 | 1b Rue De Molene | 180 100 € | 74 m² | 2 434 € |
| 16/04/2024 | 2 Rue Du Calvaire | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 01/03/2024 | 12 Av Des Fontenelles | 206 600 € | 75 m² | 2 755 € |
| 06/12/2023 | 12 Av Des Fontenelles | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue Du Champ Fleuri | 144 000 € | 66 m² | 2 182 € |