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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
*** VENDU PAR L'AGENCE ***Cet appartement est idéalement situé dans une résidence récente (année 2015) au deuxième étage à proximité des bus, des écoles et de toutes commodités.Il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 227 388 € | 23 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 238 440 € | 34 605 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 54 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 445 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 100 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORDELLES ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MORDELLES
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211 000 € | 3 058 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVAGNE
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVAGNE
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210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVAGNE
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 MORDELLES
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209 000 € | 2 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 ST THURIAL
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215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVAGNE
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206 000 € | 2 986 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVAGNE
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206 000 € | 2 986 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 MORDELLES
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217 000 € | 2 932 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MORDELLES
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217 000 € | 2 932 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MORDELLES
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217 000 € | 2 932 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MORDELLES
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219 000 € | 2 547 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 MORDELLES
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200 000 € | 3 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVAGNE
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197 900 € | 2 954 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST THURIAL
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197 500 € | 2 904 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 19/03/2025 | 1 All Des Alchemilles | 214 500 € | 62 m² | 3 460 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue Des Valerianes | 146 000 € | 51 m² | 2 863 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 185 000 € | 56 m² | 3 304 € |
| 07/03/2025 | 9 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 229 000 € | 88 m² | 2 602 € |
| 06/12/2024 | 2 Che De La Scierie | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue Jeanne D Arc | 182 000 € | 66 m² | 2 758 € |
| 23/09/2024 | 28 Rue Des Deportes | 217 600 € | 74 m² | 2 941 € |
| 30/08/2024 | 8 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 163 000 € | 65 m² | 2 508 € |
| 23/08/2024 | 1 Av De Lorient | 147 000 € | 70 m² | 2 100 € |
| 08/08/2024 | 9 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 02/08/2024 | 2 Chem De La Scierie | 142 500 € | 52 m² | 2 740 € |
| 04/07/2024 | 2 Chem De La Scierie | 193 000 € | 64 m² | 3 016 € |
| 21/06/2024 | 8 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |