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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Nouveauté en exclusivité ! Mordelles Centre Idéalement situé en plein coeur de Mordelles, découvrez ce bel appartement de type 4 dans une copropriété de (2005), emplacement privilé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 233 856 € | 24 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 641 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 266 040 € | 56 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 561 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MORDELLES ↗ +14.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 19/03/2025 | 1 All Des Alchemilles | 214 500 € | 62 m² | 3 460 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 185 000 € | 56 m² | 3 304 € |
| 07/03/2025 | 9 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 229 000 € | 88 m² | 2 602 € |
| 06/12/2024 | 2 Che De La Scierie | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue Jeanne D Arc | 182 000 € | 66 m² | 2 758 € |
| 23/09/2024 | 28 Rue Des Deportes | 217 600 € | 74 m² | 2 941 € |
| 30/08/2024 | 8 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 163 000 € | 65 m² | 2 508 € |
| 23/08/2024 | 1 Av De Lorient | 147 000 € | 70 m² | 2 100 € |
| 08/08/2024 | 9 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 04/07/2024 | 2 Chem De La Scierie | 193 000 € | 64 m² | 3 016 € |
| 21/06/2024 | 8 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 18/06/2024 | 6 All Leon Gambetta | 179 000 € | 59 m² | 3 034 € |
| 29/05/2024 | 9 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 217 000 € | 85 m² | 2 553 € |