Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ MPI ! Chavagne (35310), Rennes Métropole Maison récente labellisée BBC, idéalement située dans un quartier calme de Chavagne (35310), commune de Rennes Métropol...
4 Allée du Charron 35310 Chavagne
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 338 184 € | 35 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 354 600 € | 51 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 384 840 € | 81 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 418 320 € | 115 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 453 000 € | 149 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPcmM Actuel
|
314 390 € | - |
|
#aEIHs
|
298 965 € | -4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREAL SOUS MONTFORT
|
314 990 € | 2 520 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
311 225 € | 2 730 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
319 945 € | 2 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
305 030 € | 2 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
325 500 € | 3 071 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
325 710 € | 2 784 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
325 994 € | 2 329 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
328 000 € | 3 037 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
298 965 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
298 000 € | 2 685 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
295 400 € | 2 638 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
294 690 € | 2 456 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 4 Rue Des Journaliers | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 12/05/2025 | 5005 Babelouse | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Des Journaliers | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 06/03/2025 | 21 Crs Des Vieux Metiers | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 28/02/2025 | 3 All Paul Eluard | 332 500 € | 121 m² | 2 748 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Journaliers | 198 666 € | 100 m² | 1 987 € |
| 17/12/2024 | 5011 Les Grands Chapelais | 316 000 € | 103 m² | 3 068 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Genets | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 19/11/2024 | 5595 Le Bourg | 407 000 € | 120 m² | 3 392 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du Domaine | 226 000 € | 119 m² | 1 899 € |
| 02/10/2024 | 4 Ven Des Lavandieres | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 10/09/2024 | 3 Av Du Mail | 297 578 € | 99 m² | 3 006 € |
| 29/08/2024 | 23 Imp De La Clairiere | 283 000 € | 127 m² | 2 228 € |
| 20/08/2024 | 15 Rue Des Aubiers | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 03/08/2024 | 4 Rue Des Aubiers | 215 700 € | 105 m² | 2 054 € |