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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Résolument moderne, cette maison de 111 m² sur 2 niveaux séduit par ses lignes cubiques et son toit plat, qui lui confèrent un style unique et élégant. L'avancée du garage accentue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAVAGNE
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298 965 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIAL
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295 400 € | 2 638 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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294 690 € | 2 456 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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305 030 € | 2 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIAL
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311 225 € | 2 730 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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283 500 € | 2 531 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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314 990 € | 2 520 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CINTRE
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279 000 € | 2 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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319 945 € | 2 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIAL
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269 900 € | 2 546 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIAL
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269 900 € | 2 546 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 23 Rue De La Vaunoise | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 26/03/2025 | 33 Rue De Chausey | 284 700 € | 115 m² | 2 476 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Jules Soufflet | 313 500 € | 114 m² | 2 750 € |
| 14/02/2025 | 1 All Frida Kahlo | 248 713 € | 110 m² | 2 261 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Du Serein | 245 800 € | 90 m² | 2 731 € |
| 27/12/2024 | 9 All Emile Bernard | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 19/11/2024 | 12 Rue De La Vaunoise | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 12/11/2024 | 32 Rue Saint Lambert | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Du Canut | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 28/06/2024 | 23 Rue Pasteur | 337 500 € | 92 m² | 3 668 € |
| 24/06/2024 | 4 Rue Du Serein | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue Des Charmes | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 13/09/2023 | 5 Rue Du Canut | 51 250 € | 99 m² | 518 € |
| 12/09/2023 | 5284 Le Verger | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/08/2023 | 8 Pl Du Centre | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |