Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
COGIR immobilier vous présente cette maison de 2010 de 103m² habitable et proche des commodités. Comprenant entrée sur salon, salle à manger sur terrasse, cuisine aménagée, chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
283 500 € | 2 531 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
269 900 € | 2 546 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
269 900 € | 2 546 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
269 900 € | 2 546 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
269 900 € | 2 546 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
269 500 € | 2 105 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
269 500 € | 2 105 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
294 690 € | 2 456 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THURIAL
|
295 400 € | 2 638 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
298 000 € | 2 685 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
298 965 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 23 Rue De La Vaunoise | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 26/03/2025 | 9 All Frida Kahlo | 219 200 € | 85 m² | 2 579 € |
| 26/03/2025 | 33 Rue De Chausey | 284 700 € | 115 m² | 2 476 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Jules Soufflet | 313 500 € | 114 m² | 2 750 € |
| 14/02/2025 | 1 All Frida Kahlo | 248 713 € | 110 m² | 2 261 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Du Serein | 245 800 € | 90 m² | 2 731 € |
| 27/12/2024 | 9 All Emile Bernard | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 19/11/2024 | 12 Rue De La Vaunoise | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 12/11/2024 | 32 Rue Saint Lambert | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 23/08/2024 | 5377 La Nouette | 241 000 € | 82 m² | 2 939 € |
| 28/06/2024 | 23 Rue Pasteur | 337 500 € | 92 m² | 3 668 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Du Canut | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 24/06/2024 | 4 Rue Du Serein | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 23/02/2024 | 6 Che Du Patis Cochet | 220 100 € | 85 m² | 2 589 € |
| 13/09/2023 | 5 Rue Du Canut | 51 250 € | 99 m² | 518 € |