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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Située à Maizière-la-Grande-Paroisse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante longère offre un cadre de vie rare avec son superbe parc arboré, idéal pour les a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATRES ↘ -0.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATRES Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 11 Gr Grande Rue | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |
| 01/07/2024 | 37 Av Jules Roze | 204 000 € | 130 m² | 1 569 € |
| 04/06/2024 | 4b Av Jules Roze | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 01/02/2024 | 10 Gr Grande Rue | 193 000 € | 135 m² | 1 430 € |
| 22/09/2023 | 17 Rue Du Four | 165 000 € | 159 m² | 1 038 € |
| 17/03/2023 | 3 Rle Du Bouchat | 290 000 € | 141 m² | 2 057 € |