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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Maison de 4 piècesDécouvrez cette charmante maison meulière des années 1930, Nichée sur un terrain de 626 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et de nombreu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 696 024 € | 72 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 729 840 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 791 820 € | 167 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 308 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATOU ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBWCJ Actuel
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649 000 € | - |
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#aKRW6
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679 000 € | +4,6% |
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#aLqtl
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679 000 € | +4,6% |
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#aMOjw
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679 000 € | +4,6% |
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#aRqlf
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679 000 € | +4,6% |
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#aXUVe
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679 000 € | +4,6% |
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#aZIJx
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649 000 € | - |
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#b0eeF
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649 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATOU
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595 000 € | 7 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATOU
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595 000 € | 6 761 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATOU
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595 000 € | 6 761 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATOU
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595 000 € | 6 761 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 27 All Des Chevaux Ru | 540 000 € | 80 m² | 6 750 € |
| 18/06/2025 | 71 Rue Des Vignobles | 592 000 € | 63 m² | 9 397 € |
| 06/06/2025 | 25 Che Des Petits Chenes | 560 000 € | 92 m² | 6 087 € |
| 16/05/2025 | 156 Rue Leon Barbier | 453 000 € | 60 m² | 7 550 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue De L Abbe Borreau | 820 000 € | 75 m² | 10 933 € |
| 02/04/2025 | 9 All Camille Corot | 385 300 € | 56 m² | 6 880 € |
| 28/02/2025 | 2 Av Adrien Moisant | 682 000 € | 85 m² | 8 024 € |
| 14/02/2025 | 13 All Camille Corot | 321 950 € | 64 m² | 5 030 € |
| 14/02/2025 | 16b Rue Des Beaunes | 520 000 € | 81 m² | 6 420 € |
| 16/12/2024 | 55 Av De Verdun | 380 000 € | 77 m² | 4 935 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Napoleon Ancelin | 820 000 € | 64 m² | 12 813 € |
| 12/12/2024 | 33 Rue Le Val Sablon | 667 275 € | 81 m² | 8 238 € |
| 06/11/2024 | 37 Rue Jean Moulin | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 04/11/2024 | 112 Rue Des Vignobles | 370 000 € | 82 m² | 4 512 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Beaugendre | 542 000 € | 88 m² | 6 159 € |