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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
CHATOU - Maison de 5 piècesCoup de cœur assuré pour cette maison au charme des années 30 ! Située dans un secteur très recherché, au calme absolu, à proximité immédiate des commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 917 €/mois | 23 991 €/mois | 665 028 € | 68 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 811 €/mois | 17 609 €/mois | 697 320 € | 101 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 756 540 € | 160 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 822 480 € | 226 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 890 400 € | 294 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aReGy Actuel
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620 000 € | - |
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#aNEPI
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620 000 € | - |
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#aOo7F
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699 000 € | +12,7% |
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#aPmcw
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620 000 € | - |
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#aPBoY
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620 000 € | - |
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#aQxc9
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620 000 € | - |
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#aWdLK
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620 000 € | - |
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#aVUsX
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620 000 € | - |
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#b0Not
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620 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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645 000 € | 7 679 € | 84 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 27 All Des Chevaux Ru | 540 000 € | 80 m² | 6 750 € |
| 06/06/2025 | 25 Che Des Petits Chenes | 560 000 € | 92 m² | 6 087 € |
| 30/04/2025 | 4b Rue De Panafieu | 726 000 € | 108 m² | 6 722 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue De L Abbe Borreau | 820 000 € | 75 m² | 10 933 € |
| 11/04/2025 | 5 Av Des Jasmins | 1 277 000 € | 103 m² | 12 398 € |
| 02/04/2025 | 121b Rue Du Gen Leclerc | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 25/03/2025 | 102 Rue Des Landes | 921 750 € | 95 m² | 9 703 € |
| 14/03/2025 | 41 Rue Darcis | 630 000 € | 101 m² | 6 238 € |
| 05/03/2025 | 51 Rue Darcis | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 28/02/2025 | 2 Av Adrien Moisant | 682 000 € | 85 m² | 8 024 € |
| 14/02/2025 | 16b Rue Des Beaunes | 520 000 € | 81 m² | 6 420 € |
| 27/01/2025 | 69 Rue Du Lieutenant Ricard | 735 000 € | 105 m² | 7 000 € |
| 13/01/2025 | 30 Av Du Traite De Rome | 569 000 € | 105 m² | 5 419 € |
| 16/12/2024 | 55 Av De Verdun | 380 000 € | 77 m² | 4 935 € |
| 12/12/2024 | 33 Rue Le Val Sablon | 667 275 € | 81 m² | 8 238 € |