Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
20' gare RER A à pied Maison Chatou 5 pièces 98 m² avec jardinEn NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE, jolie maison individuelle avec jardin bien exposé vous offrant: entrée, cuisine, séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 193 €/mois | 24 827 €/mois | 688 212 € | 71 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 014 €/mois | 18 224 €/mois | 721 680 € | 104 782 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 783 000 € | 166 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 546 €/mois | 10 745 €/mois | 851 040 € | 234 142 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 921 600 € | 304 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b85VA Actuel
|
641 700 € | - |
|
#b5ff2
|
641 700 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATOU
|
641 700 € | 6 548 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
641 700 € | 6 548 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
645 000 € | 5 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
645 000 € | 5 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
650 000 € | 5 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
620 000 € | 6 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
675 000 € | 6 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
675 000 € | 6 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
600 000 € | 6 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
600 000 € | 6 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
600 000 € | 5 128 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
600 000 € | 6 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
600 000 € | 6 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
599 000 € | 6 112 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
599 000 € | 6 112 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 27 All Des Chevaux Ru | 540 000 € | 80 m² | 6 750 € |
| 06/06/2025 | 25 Che Des Petits Chenes | 560 000 € | 92 m² | 6 087 € |
| 30/04/2025 | 4b Rue De Panafieu | 726 000 € | 108 m² | 6 722 € |
| 29/04/2025 | 98 Rue Des Sablons | 528 000 € | 118 m² | 4 475 € |
| 11/04/2025 | 5 Av Des Jasmins | 1 277 000 € | 103 m² | 12 398 € |
| 02/04/2025 | 121b Rue Du Gen Leclerc | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 25/03/2025 | 102 Rue Des Landes | 921 750 € | 95 m² | 9 703 € |
| 24/03/2025 | 16 Av Du Gen Sarrail | 1 483 500 € | 115 m² | 12 900 € |
| 14/03/2025 | 41 Rue Darcis | 630 000 € | 101 m² | 6 238 € |
| 05/03/2025 | 51 Rue Darcis | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 28/02/2025 | 2 Av Adrien Moisant | 682 000 € | 85 m² | 8 024 € |
| 14/02/2025 | 16b Rue Des Beaunes | 520 000 € | 81 m² | 6 420 € |
| 27/01/2025 | 69 Rue Du Lieutenant Ricard | 735 000 € | 105 m² | 7 000 € |
| 13/01/2025 | 30 Av Du Traite De Rome | 569 000 € | 105 m² | 5 419 € |
| 02/01/2025 | 51 Av De Verdun | 602 000 € | 115 m² | 5 235 € |