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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
iad France - Kheira Lansari vous propose: Charmante propriété avec vie de plain-pied, proche écoles et commercesSituée à seulement quelques pas des écoles et des commerces, cette b...
11 Résidence des Cerisiers 86100 Châtellerault
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRYmg Actuel
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208 000 € | - |
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#aRYmm
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209 520 € | +0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TARGE
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204 750 € | 1 219 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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211 450 € | 1 468 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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204 360 € | 1 449 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De Colombiers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 26/03/2025 | 6b Che De La Bruyere | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 24/03/2025 | 26 Rte De Lencloitre | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 11/02/2025 | 23 Che De L'envigne | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Maurice Bourgois | 255 000 € | 152 m² | 1 678 € |
| 09/12/2024 | 9 Imp Des Roitelets | 267 000 € | 128 m² | 2 086 € |
| 03/12/2024 | 13 Rue De La Roseraie | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Roseraie | 207 000 € | 161 m² | 1 286 € |
| 25/10/2024 | 40 Res Jules Verne | 215 000 € | 167 m² | 1 287 € |