Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 144 m² à Châtellerault, dotée d'un charme indéniable. tout juste renovée avec gout .Avec un total de 6 pièces, dont 4 chambres , ce...
16 Rue de Colombiers 86100 Châtellerault
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 228 060 € | 23 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 239 160 € | 34 722 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 259 380 € | 54 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 77 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 305 400 € | 100 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHATELLERAULT
|
209 900 € | 1 186 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
209 600 € | 1 335 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
209 600 € | 1 335 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
209 520 € | 1 406 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
209 520 € | 1 406 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
209 000 € | 1 482 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
208 300 € | 1 488 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARGE
|
208 300 € | 1 488 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
208 000 € | 1 387 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
208 000 € | 1 387 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
215 000 € | 1 303 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
215 000 € | 1 303 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARGE
|
206 700 € | 1 223 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
204 750 € | 1 219 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARGE
|
204 750 € | 1 219 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De Colombiers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 26/03/2025 | 6b Che De La Bruyere | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 11/02/2025 | 23 Che De L'envigne | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 10/02/2025 | 62 Che Du Peu | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue De Thure | 212 000 € | 116 m² | 1 828 € |
| 23/12/2024 | 5 Imp Des Cedres | 137 000 € | 115 m² | 1 191 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Maurice Bourgois | 255 000 € | 152 m² | 1 678 € |