339 900 €
T5
173 m²
CHATELGUYON
63140
-25%
vs marché
1 965
€/m²
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Créer un compte gratuit339 900 €
Maison • 5 pièces • 173 m²
CHATELGUYON (63140)
Terrain
747 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
339 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 073 €
Prix net vendeur
326 827 €
Frais de notaire
+24 242 €
Émoluments
3 610 €
Droits & taxes
19 282 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
364 142 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
364 142 €
Capital à emprunter
364 142 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 370 104 € | 42 377 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 389 400 € | 61 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 97 253 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 137 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 179 873 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelguyon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELGUYON ↗ +12.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELGUYON
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339 900 € | 1 965 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à CHATELGUYON |
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T5 CHATELGUYON
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339 900 € | 1 965 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à CHATELGUYON |
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T5 CHATELGUYON
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339 900 € | 1 965 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à CHATELGUYON |
|
T6 ST HIPPOLYTE
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339 900 € | 1 999 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ST HIPPOLYTE |
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T5 CHATELGUYON
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339 900 € | 1 965 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à CHATELGUYON |
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T7 CHATELGUYON
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à CHATELGUYON |
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T7 CHATELGUYON
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à CHATELGUYON |
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T8 CHATELGUYON
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309 000 € | 1 818 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à CHATELGUYON |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9004 All Des Pins | 430 000 € | 143 m² | 3 007 € |
| 20/04/2026 | 3 Che De Balanede | 464 950 € | 190 m² | 2 447 € |
| 06/02/2026 | 57 Bd Desaix | 285 710 € | 187 m² | 1 528 € |
| 28/01/2026 | 10 Rue Pasteur | 396 000 € | 148 m² | 2 676 € |
| 13/10/2025 | 29 All Du Pre Clos | 305 000 € | 159 m² | 1 918 € |
| 12/09/2025 | 18 Av Etienne Clementel | 190 000 € | 159 m² | 1 195 € |
| 28/08/2025 | 12 Av De Brocqueville | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 01/08/2025 | 1 Rue De L Aubepine St Hippolyte | 306 000 € | 145 m² | 2 110 € |
| 10/07/2025 | 10 Rte De Chazeron | 385 900 € | 164 m² | 2 353 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue Du Lac | 207 100 € | 142 m² | 1 458 € |
| 15/05/2025 | 7 Rue De La Graviere Les Groslie | 114 000 € | 162 m² | 704 € |
| 02/05/2025 | 11 Rue De La Graviere Les Groslie | 452 650 € | 162 m² | 2 794 € |
| 25/10/2024 | 13 Rue De La Garde Les Grosliers | 478 180 € | 161 m² | 2 970 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue De La Sagne St Hippolyte | 262 600 € | 147 m² | 1 786 € |
| 22/04/2024 | 9 Rue Des Remparts | 380 500 € | 140 m² | 2 718 € |