Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Proche du centre ville, quartier des marins, Maison de ville élevée sur cave, constituée au rdc , d'un couloir desservant une véranda de 13 m², un séjour, un salon, une cuisine, un...
26 Rue Rouget de Lisle 36000 Châteauroux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUROUX ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUROUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAUROUXComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Wrwg Actuel
|
138 000 € | - |
|
#9WUFR
|
138 000 € | - |
|
#arGqt
|
138 000 € | - |
|
#aiXED
|
133 400 € | -3,3% |
|
#av58M
|
117 680 € | -14,7% |
|
#arDAk
|
143 000 € | +3,6% |
|
#aWxQh
|
119 485 € | -13,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATEAUROUX
|
138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUROUX
|
134 900 € | 1 377 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAUROUX
|
143 000 € | 1 459 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAUROUX
|
146 485 € | 1 510 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATEAUROUX
|
148 000 € | 1 437 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEAUROUX
|
126 000 € | 1 273 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAUROUX
|
124 900 € | 1 274 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEAUROUX
|
124 000 € | 1 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUROUX
|
124 000 € | 1 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAUROUX
|
122 500 € | 1 114 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEAUROUX
|
120 750 € | 1 172 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAUROUX
|
119 800 € | 1 198 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUROUX
|
119 800 € | 1 198 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAUROUX
|
119 485 € | 1 160 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUROUX
|
119 485 € | 1 160 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 41 Av John Kennedy | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Andre Gide | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 02/05/2025 | 25 Av Jean Patureau Francoeur | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 02/05/2025 | 30 Rue Francois Fenelon | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue Combanaire | 93 000 € | 82 m² | 1 134 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue Du Marechal Foch | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 22/04/2025 | 24 Rue Bernardin | 103 000 € | 110 m² | 936 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue De La Pingaudiere | 75 000 € | 97 m² | 773 € |
| 18/04/2025 | 43 Rue De La Vallee De Chambon | 152 000 € | 84 m² | 1 810 € |
| 17/04/2025 | 2 All Des Merisiers | 56 000 € | 80 m² | 700 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Fontaines | 109 900 € | 118 m² | 931 € |
| 09/04/2025 | 16 Rue Pierre Fresnay | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 03/04/2025 | 22 Rue De Villegongis | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 01/04/2025 | 23 Rue Raoul Adam | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 01/04/2025 | 85 Av Jean Patureau Francoeur | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |