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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Charmante maison entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme et paisible de Chartres.Elle se compose :Au rez-de-chaussée :- d'une entrée,- de WC indépendants,- d'une ...
70 Rue des Grandes Filles Dieu 28000 Chartres
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 207 732 € | 21 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 256 800 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 91 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHARTRES ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNZNq Actuel
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192 500 € | - |
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#b4wu6
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189 500 € | -1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 CHARTRES
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T4 CHARTRES
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189 500 € | 2 229 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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189 500 € | 2 229 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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T4 CHARTRES
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T3 CHARTRES
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T3 CHARTRES
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205 000 € | 2 662 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 CHARTRES
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175 350 € | 2 307 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARTRES
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169 500 € | 2 260 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES
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169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T3 CHARTRES
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166 400 € | 1 829 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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166 400 € | 1 870 € | 89 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Rue Edmond Minier | 355 000 € | 84 m² | 4 226 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue De L Arbre De La Liberte | 254 864 € | 79 m² | 3 226 € |
| 22/05/2025 | 4 Imp De La Croix Jumelin | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 16/05/2025 | 50 Rue Du General George Patton | 163 500 € | 88 m² | 1 858 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue De Sours | 182 400 € | 80 m² | 2 280 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Cezanne | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 11/03/2025 | 56 Rue Des Chaises | 244 500 € | 76 m² | 3 217 € |
| 28/02/2025 | 54 Rue Alexis De Castillon | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 27/02/2025 | 48 Rue D Ablis | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 26/02/2025 | 35 Rue De La Roseraie | 162 900 € | 94 m² | 1 733 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue Des Rouliers | 336 000 € | 80 m² | 4 200 € |
| 21/02/2025 | 51 Rue Du Faubourg Guillaume | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue De La Poele Percee | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue Jean Rostand | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |
| 05/02/2025 | 190 Rue Gaston Coute | 200 325 € | 85 m² | 2 357 € |