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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
BCV IMMOBILIER - Cindy VINCELOT vous présente en exclusivité 'INES' CHARTRES Comtesses/Villaines - agréable maison de ville avec cour offrant :- entrée avec grand placard- cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHARTRES ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHARTRES
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205 000 € | 2 662 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T5 CHARTRES
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208 900 € | 2 321 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES
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208 900 € | 2 321 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARTRES
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209 900 € | 2 591 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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210 500 € | 2 476 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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210 500 € | 2 476 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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210 500 € | 2 476 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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210 500 € | 2 476 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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210 500 € | 2 476 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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210 500 € | 2 476 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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210 500 € | 2 476 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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210 500 € | 2 476 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARTRES
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARTRES
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARTRES
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213 900 € | 2 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Rue Edmond Minier | 355 000 € | 84 m² | 4 226 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue De L Arbre De La Liberte | 254 864 € | 79 m² | 3 226 € |
| 22/05/2025 | 4 Imp De La Croix Jumelin | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 16/05/2025 | 50 Rue Du General George Patton | 163 500 € | 88 m² | 1 858 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue De Sours | 182 400 € | 80 m² | 2 280 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Cezanne | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 11/03/2025 | 56 Rue Des Chaises | 244 500 € | 76 m² | 3 217 € |
| 28/02/2025 | 54 Rue Alexis De Castillon | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 27/02/2025 | 48 Rue D Ablis | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 26/02/2025 | 35 Rue De La Roseraie | 162 900 € | 94 m² | 1 733 € |
| 21/02/2025 | 51 Rue Du Faubourg Guillaume | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue Des Rouliers | 336 000 € | 80 m² | 4 200 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue De La Poele Percee | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue Jean Rostand | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |
| 05/02/2025 | 190 Rue Gaston Coute | 200 325 € | 85 m² | 2 357 € |