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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 201 m²
Maison de 8 pièces principalesIdéalement situé à Chars, proche commodités, maison familiale de 8 pièces avec charme de l'ancien offrant: entrée, triple séjour avec poêle à bois, cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 59 259 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 928 €/mois | 14 933 €/mois | 591 360 € | 87 063 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 642 240 € | 137 943 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 698 880 € | 194 583 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 761 400 € | 257 103 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0QLI Actuel
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523 950 € | - |
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#9K4PE
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514 500 € | -1,8% |
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#acK9W
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519 000 € | -0,9% |
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#acK9Z
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514 500 € | -1,8% |
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#ae6gp
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524 258 € | +0,1% |
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#aDK1x
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519 000 € | -0,9% |
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#b6Dc6
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499 000 € | -4,8% |
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#b6EcZ
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499 000 € | -4,8% |
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#b9n0u
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499 000 € | -4,8% |
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#beuuc
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499 000 € | -4,8% |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 6 La Porte Des Champs | 284 000 € | 186 m² | 1 527 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Du General Leclerc | 356 400 € | 186 m² | 1 916 € |
| 15/07/2024 | 48 Rue De Gisors | 323 430 € | 180 m² | 1 797 € |
| 30/09/2023 | 16 Rue De La Groue | 621 900 € | 228 m² | 2 728 € |